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內容來自sina土城二胎新聞兒童業態擴張 傢庭型購物中心成主流二手車貸款利率
周邊傢庭正成為區域型購物中心重點把握的消費群體!近期,戴德梁行發佈半年報顯示,兒童業態、餐飲休閑娛樂比重繼續上調。激烈的競爭令新物業以較低租金吸引優質租戶,令全市首層租金環比下降2.8%至每平方米每月591元。電商的刺激令開發商開拓新的途徑吸引消費者,包括佈局線上商城和微信平臺,此外上線APP,舉辦特色主題也成為吸引消費者的主要途徑。近一年,各大商場舉辦各種主題展,在增加客流量,延長留客時間的同時,也打造差異化,增強競爭力。主題展的舉辦,也有利於公共空間的利用,保持項目的時尚度和體驗感。
與此同時,戴德梁行對上半年寫字樓市場的分析顯示,經濟下行令外資企業減緩租賃計劃,上半年吸納量近4萬平方米,為去年全年吸納量的37%。然而,銀根緊縮令民間資本擴張快速,本季度,金融類企業積極問詢甲級寫字樓。兩股力量的交織令武漢全市甲級寫字樓的租金保持不變,維持在每平方米每月117.4元。未來5年武漢甲級寫字樓將新增供應95.5萬平方米,年均供應近20萬方,供大於求的局面令武漢甲級寫字樓面臨招商難、空置高的難題,未來的突破點將在高鐵經濟、工業倍增,以及武漢對人才的吸引力上。戴德梁行武漢及長沙公司總經理黃廣平表示:就單個寫字樓而言,如何對未來租戶進行深度挖掘,把握客戶的需求點,尋求項目自身的差異將變得更為重要。提升硬件設施及軟件服務從而吸引租戶,也是未來存量寫字樓需努力的方向。
【《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情瞭】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/07484297810.shtml
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