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新浪樂居訊(編輯 谷時宇/王雪)伴隨又一波冷空氣來襲，大連的冬季將真正來臨。作為房地產市場的傳統淡季，今年12月的成交量也會繼續在低位運行，但即便如此，一些品牌大盤優惠力度依然不減。
內容來自sina新聞
據樂居編輯不完全統計，12月份大連共有10盤入市，雖然與土融建融基隆暖暖土融建融上月的2盤相比有所逆轉，但同比2012年仍下降37.5%。在9個開盤項目中，甘井子區、沙河口區、金州新區與普灣新區平分秋色，分別有2個項目入市，所占比例均為20%。此外，中山區和旅順口區也各有一個項目，占到10%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/09332511197.shtml
在價格方面，據樂居編輯不完全統計，截止到目前為止，共有4個項目均價待定，在給出具體價格的樓盤中，1萬元以下的占到40%，1萬元到2萬元之間和2萬元以上的項目分別占10%。其中，位於沙河口區勝利路西段的星海融匯蓮花灣均價最高，達到30000元/平米；普灣新區的碧龍潭溫泉小鎮項目以5000元/平米的均價墊底。綜合來看，12月開盤的項目仍以剛需為主，具有較高投資價值的改善型項目也有所分佈，如南山1910、星海融匯等高端住宅也值得人們期待。
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從目前開發商給出的優惠方案來看，12月份的優惠力度基本與上月持平，並未因為淡季而有所減弱。大多數項目選擇抵值和打折兩種促銷手段，如中庚當代藝術推出5萬抵15萬優惠，佳兆業中心最高6萬抵12萬優惠，金廣君悅山購房享受85折優惠等。還有的項目贈送陽臺、下躍、車位、旅遊基金等。整體看來，全款購房享受的優惠最大，但對於大多數的購房者來說資金壓力也實在不小。
隨著政策的逐步調整，房地產市場日漸成熟，今年的大連樓市基本保持平穩走勢，房價並未出現大起大落的現象，而這樣的一個態勢在眾多業內人士看來是符合預期的。臨近年末，部分明星房企已經超額完成年度銷售目標，但仍有相當一部分中小房企尚未達到預定的成交量，也不排除有的項目為沖擊成交業績而做出降價動作。
本文系大連新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
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