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  20強房企每月拿地不足200億元

  日前,中原地產市場研究部發佈統計數據顯示,截至18日,20傢標桿房企年內合計拿地額僅1825.2億元,相比2013年同期的2946.2億元,減少瞭1121億元,同比減少幅度高達38%。地產專傢表示,很多企業已經反思高價拿地的開發模式。無論從市場發展還是轉型角度看,都會出現土地繼續降溫的態勢。

  嚴躍進也預測,如果房價繼續低迷,那麼未來土地市場的熱度不會太大。尤其經歷瞭這樣一波降溫後,很多企業已經反思高價拿地的開發模式。無論從市場發展還是轉型角度看,都會出現土地繼續降溫的態勢。他還提醒,目前很多開發商都面臨尷尬境地--他們目前最大的難題是如何消化手頭的地王,而不是繼續在一線城市拿地囤貨。(記者 羅莎琳)

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/10334387427.shtml

  中原地產首席分析師張大偉表示,一、二線城市的土地市場均明顯降溫,標桿房企拿地更是愈加謹慎。底價成交或者流拍是近期土地市場的寫照。市場下行,銷售受壓,土地市場亦由熱轉冷,持續接近半年的樓市降溫,逐漸傳遞到瞭土地市場。

  易居房地產研究院研究院嚴躍進認為,全國多數城市房價出現下滑,會進一步抑制房企投資的沖動。尤其在成交量一直不起色的情況下,此類房企需要保存實力,即把有限的資金投入到營銷環節,而非拿地環節。

  廣州今年土地出讓金大幅減少

  受到樓市下行壓力的影響,廣州今年以來的土地市場也表現慘淡,根據搜房網的統計數據顯示,截至今年8月13日,廣州土地成交金額僅為394億元(包括住宅、商業、工業、其他用地),比去年同期的620億減少瞭200多億元。其中,今年拿地較為積極的企業有廣東保利房地產開發有苗栗房屋借款限公司(拿地2次)、金融街廣州置業有限公司(拿地2次)、增城碧桂園物業發展有限公司(拿地3次)。除此之外,其他地產巨頭在今年的土地市場表現疲軟。

年內20強房企拿地同比減近四成

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