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剛剛過去的周末，無論是首次入市的金隅翡麗鉑爵郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)半天售罄，還是先期有過多次開盤的東亞·印象臺湖 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)兩小時成交破億，新房開盤情況均表明，與大多數業內人士預測相同，北京樓市"金九"態勢初步確立。
實際上，新房市場的火爆在"金九銀十"到來前就已初現端倪。根據鏈傢地產市場研究部統計，8月份新建商品住宅(含保障性住房)網簽量達8708套，環比上漲34.2%。扣除保障房後，純商品住宅成交8025套，環比上漲33.3%。
火爆一方面來源於供求失衡。根據鏈傢地產市場研究部統計，8月新增商品住宅期房項目28個，比7月份增加12個，總供應量為7419套，環比增加16%。比起去年同期，入市項目數量增加瞭11個，供應量上漲瞭34.3%。但在剛需、改善、投資型需求全面釋放的背景下，樓市供應量依然無法承載起需求量。
內容來自sina新聞
直擊金九銀十上周京新房網簽2098套 環漲3.2%
新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年9月2-8日)北京全市新建商品住宅網簽總量為2098套，環比前一周的網簽量上漲瞭3.2%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭7.8%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，月初網簽量的小幅回落實屬正常現象，就目前的情況來看，隨著"金九銀十"銷售旺季的到來，一方面，開發商推盤積極性逐步高漲，新房供應量開始逐步增多；另一方面，首次置業和首次改善的剛需人群的購房意願逐步增強，新房市場交易量有望進一步回升。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/14432409526.shtml
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