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??新浪樂居訊（編輯 楊威）本周大連市內五區商品住宅整體成交425套，環比下滑28%，成交面積41016.94平方米，環比下滑26%，成交套數與面積繼續雙雙下滑。因傳統春節臨近，市場供需雙方依舊乏力，拖累成交大盤連續四周拉出陰線。

市場供需雙方依舊乏力 成交大盤連續四周拉陰線

??縱觀本周各區成交走勢，五區集體“淪陷”下滑。成交大戶甘區依舊表現欠佳，近期區域明顯缺乏上沖的動力，繼上周沖高走低後，本周再度拉出陰線，在盤整中已經連續兩周下滑，但下滑幅度有所遏制，由上周下滑幅度最大的區域演變為本周下滑幅度最小的區域；另一剛需區域高新園區本周環比接近腰斬，周成交量繼續三周下滑，兩大剛需區域持續低迷；中山區再次由喜轉憂，因區域中小戶型成交放緩制約瞭成交量的走高，因此本周成交再度止步不前，由漲轉跌；西崗區更是慘不忍睹，本周成交套數步入個位數，不僅終止瞭兩連漲的打好局面，而且由上周上漲幅度最大的區域淪落為本周下滑幅度最大的區域；沙河口區本周區域剛需有所放緩，也未能保持兩連漲的好局面，本周也止漲轉跌。

商品住宅成交信息

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??從套均面積看，本周整體成交套均面積依舊在百平線下徘徊，除高新園區外，其餘區域套均面積環比集體上揚。中山區跌宕起伏，繼上周跌破百平線下後，本周重整旗鼓再度沖回百平線上；沙區不僅已連續兩周在百平線下周旋，而且成交套均面積持續萎縮；西崗區本周重新回歸百平線上，結束瞭連續四周在百平線下的局面，成為本周套均面積上漲幅度最大的區域；甘井子區套均面積已連續兩周環比上漲，但依然無法突破百平線，已連續十二周在百平線下運行；高新園區不僅連續兩周在百平線下運行，而且是本周套均面積唯一下滑的區域。

內容來自sina新聞

??因樓市已步入年終盤整期周期，供、需力量難有改觀和突破，故近期如在缺乏上沖動力的保障下，樓市成交或將繼續低位運行。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/10535965310372000094399.shtml

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