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青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交580套，比大上周減少瞭44套。原市北區、原四方區和原黃島區繼續保持上周成交排行榜前三位。  

   上周新房量價回升依舊不敵去年

上周各區市新房成交情況

  上周是3月最後一周，雖然新房成交略有回升，但仍未能逆襲成功。根據青島網上房地產數據，上周青島市新房成交量稍有起色，出現量價齊漲的態勢，新房共成交1862套，相比大上周增加瞭290套，環比上漲16.3%。上周新房成交量對比本月前三周，上周新房成交環比漲勢明顯，但相比去年3月的第四周少瞭超過五成，可謂慘淡收尾。另外，上周新房成交價格相比新房成交量要馬力十足，漲至8815元/㎡。隨著青島天氣轉暖，進入旅遊季節，"銀四"開局走勢或將向好。

  根據網簽數據，上周區域排名中，城陽區成交295套，位列第一位；膠州市成交量為273套，位列第二位；原黃島區以270套位居第三。上周平度市緊跟原膠南市，成交158套。雖然膠州市與原黃島區依舊在榜，但成交量均有所下降。

上周項目成交排行

  項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周位於李滄區的海爾鼎世華府奪得上周成交套數與成交面積的雙冠，共成交64套，銷售面積為5966.05㎡；另有李滄區的偉東樂客國際公寓位居第二，成交量50套，銷售面積為4618.77㎡，位居第三的是原四方區的海信湖島世傢，成交量為46套。 

  二胎融資事業二手房上周成交量不盡人意

上周原市內七區二手房成交情況

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量為580套，比大上周減少44套，環比下降7.0%。上周各區市中，原市北區和原四方區成交超過百套。原市北區以124套的成績位列榜單第一，原四方區居第二，成交105套；原黃島區位列第三，成交94套。整個三月二手房成交量在400套與600套之間反復，並無突出表現。

  (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/14442668552.shtml

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