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澳大利亞大城市房價去年漲7.9% 料今年漲勢放緩
??根據澳大利亞房產分析機構RPData的最新統計數據，2014年澳大利亞大城市房價增幅為7.9%，預計今年澳房價增長勢頭將有放緩的趨勢。
??統計顯示，從各大城市來看，去年澳大利亞房價增長幅度最大的是悉尼，全年房價增長瞭12.4%；其次是墨爾本，全年增長7.6%；佈裡斯班和阿德萊德保持瞭穩健的房價增幅，在4-5%之間。
??房產專傢勞利斯說，悉尼和墨爾本近年房價大幅度上升是受投資者驅動的，投資者活動非常活躍，同時還受到一些外國買傢投資的促進，主要集中在兩個城市的內城區公寓市場。
??他說，從今年澳大利亞的房價走勢來看，預計會放緩。悉尼怎麼貸款二順位債權依然是一個非常強勁的市場，但預測也會降溫。佈裡斯班正在蓄勢待發，由於收益高、房價低，正吸引越來越多的投資者。
??澳新銀行的房產分析師坎寧頓說，從房價的趨勢看，今年的漲幅將會相對疲弱，特別是消費者信心的不振和經濟發展中的一些不確定因素都可能影響置業者信心，未來幾個月房價隻會溫和增長。
??雖然業界認為今年澳大利亞房價漲幅放緩，但經濟學傢們對今年房市表示樂觀，低利率加上需求穩定以及置業者的信心，是2015年澳大利亞房市繼續保持繁榮局面的主要因素。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/09355957318219307204814.shtml
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